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居民樓里設(shè)辦公室是否違法?

返回列表 來(lái)源:本站 瀏覽:2636 發(fā)布日期:2019-11-11 14:14:00【

一些初創(chuàng)公司由于資金原因,會(huì)先找住宅做為辦公場(chǎng)所,那么住宅用于辦公是否合法呢?下面千度辦公室設(shè)計(jì)為大家介紹,住宅用于辦公是否合法


  問(wèn)


  住宅用于辦公是否合法?


  


《物權(quán)法》截圖


  1:《物權(quán)法》第七十七條,業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約,將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房;


  2:業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的,除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外,應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。


  分析



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  1:住宅用于辦公,需要征得鄰居的同意后,帶著同意書(shū)、和房產(chǎn)證,去居委會(huì)辦理確認(rèn)書(shū);


  2:居委會(huì)開(kāi)出證明,并加蓋公章;


  3:征得利害關(guān)系人同意后,就是合法的;


  4:帶著房產(chǎn)證復(fù)印件、租房合同、和居委會(huì)證明,去工商局辦理公司住址的備案手續(xù),該住宅即可用于辦公了。


  溫馨提示


  在文章的最后為大家總結(jié),《物權(quán)法》規(guī)定:業(yè)主不得將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房;將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的,除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外,應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。

  
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